物业管理师证书是中国物业协会颁发的一种专业资格证书，主要针对从事物业管理工作的人员，近年来关于中国物业协会物业管理师证书考试的讨论越来越多，很多人质疑为什么这个证书一直没有开始考试，本文将从以下几个方面来分析这个问题。

我们需要了解物业管理师证书的背景，随着中国经济的快速发展，房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势，为了规范物业管理行业，提高物业管理人员的专业素质，中国物业协会于2003年开始筹备物业管理师证书的考试工作，经过多年的准备，物业管理师证书的考试大纲、教材等都已经制定完成，但迟迟没有开始考试。

物业管理师证书考试的推迟与物业管理行业的发展状况有关，虽然物业管理行业在中国已经发展了近30年，但在很长一段时间里，物业管理行业的专业化程度并不高，很多从业人员并没有接受过系统的物业管理培训，在这种情况下，即使开始物业管理师证书的考试，也很难保证考试的公平性和有效性，中国物业协会在推进物业管理师证书考试的过程中，需要充分考虑物业管理行业的发展状况，确保考试的质量和水平。

物业管理师证书考试的推迟也与政策环境的变化有关，近年来，中国政府对房地产市场的调控力度不断加大，特别是对房地产市场的限购、限贷等政策的实施，使得房地产市场的发展速度有所放缓，在这种情况下，物业管理行业的发展也受到了一定程度的影响，为了适应市场的变化，中国物业协会需要重新审视物业管理师证书考试的时间表，以确保考试的顺利进行。

物业管理师证书考试的推迟还与考试的组织和管理有关，物业管理师证书考试涉及到大量的组织和管理工作，包括考试大纲的制定、教材的编写、考试的组织和监督等，这些工作需要大量的人力、物力和财力投入，而中国物业协会在这方面的资源有限，在推进物业管理师证书考试的过程中，中国物业协会需要加强与其他相关机构的合作，共同推动物业管理师证书考试的顺利进行。

物业管理师证书考试的推迟也与考生的需求和期望有关，虽然物业管理师证书被认为是进入物业管理行业的“敲门砖”，但很多考生对物业管理师证书的考试内容和难度并不清楚，甚至有些考生认为物业管理师证书的考试难度过高，难以通过，在这种情况下，中国物业协会需要加强对物业管理师证书考试的宣传和解释工作，引导考生正确认识物业管理师证书的价值和意义，提高考生的考试积极性。

中国物业协会物业管理师证书考试的推迟是一个复杂的问题，涉及到物业管理行业的发展状况、政策环境的变化、考试的组织和管理以及考生的需求和期望等多个方面，在未来，中国物业协会需要综合考虑这些因素，制定合理的物业管理师证书考试计划，确保考试的顺利进行，为推动物业管理行业的专业化和规范化发展做出贡献。