房地产评估师证考试是中国国家职业资格认证的一种，主要针对从事房地产评估工作的专业人员，通过考试并获得证书的人员，将具备在房地产行业中从事评估工作的资格和能力，房地产评估师证考试科目及分数是多少呢？本文将为您详细介绍。

房地产评估师证考试分为两个阶段：笔试和实操，笔试阶段主要包括四个科目，分别是《房地产估价原理》、《房地产估价方法与技巧》、《房地产估价实务》和《房地产估价法律法规》，实操阶段则主要测试考生的实际操作能力和综合素质。

1、《房地产估价原理》：这部分内容主要涉及房地产估价的基本理论、基本方法和基本技术，考试题型包括单选题、多选题、判断题和简答题，满分为100分，考试时间为120分钟。

2、《房地产估价方法与技巧》：这部分内容主要涉及房地产估价的具体方法和技巧，包括市场法、收益法、成本法等，考试题型包括单选题、多选题、判断题和简答题，满分为100分，考试时间为120分钟。

3、《房地产估价实务》：这部分内容主要涉及房地产估价的实际操作，包括估价报告的编制、估价结果的分析和估价风险的防范等，考试题型包括单选题、多选题、判断题和简答题，满分为100分，考试时间为120分钟。

4、《房地产估价法律法规》：这部分内容主要涉及房地产估价相关的法律法规，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等，考试题型包括单选题、多选题、判断题和简答题，满分为100分，考试时间为120分钟。

实操阶段的考试内容主要包括房地产估价报告的编制、房地产估价现场勘查和房地产估价案例分析等，考试形式为现场操作和面试，满分为100分，考试时间为240分钟。

房地产评估师证考试的总分为400分，其中笔试阶段满分为400分，实操阶段满分为100分，考试合格分数线为240分，其中笔试阶段合格分数线为240分，实操阶段合格分数线为60分，只有笔试和实操阶段的考试成绩均达到合格分数线，才能获得房地产评估师证书。

为了顺利通过房地产评估师证考试，考生需要做好以下几方面的准备：

1、熟悉考试大纲和考试题型，了解各个科目的考试内容和要求。

2、参加培训课程，系统学习房地产估价的理论知识和实际操作技能。

3、大量练习模拟试题，提高自己的应试能力和解题速度。

4、注重实践经验的积累，提高自己的实际操作能力和综合素质。

5、保持良好的心态，调整好自己的作息时间，确保考试时能够发挥出最佳水平。

房地产评估师证考试是一项专业性很强的考试，考生需要具备扎实的理论基础和实际操作能力，通过努力学习和实践，相信每个考生都能够顺利通过考试，获得房地产评估师证书，为自己的职业生涯增添一笔宝贵的财富。