房地产评估师证考试是一种专门针对从事房地产评估工作的专业人员的资格认证考试，通过这个考试，可以证明持证人具备一定的房地产评估理论知识和实际操作能力，房地产评估师证考试内容主要包括以下几个科目：

1、房地产法律法规：这部分内容主要涉及房地产评估相关的法律法规，包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等，考生需要了解这些法律法规的基本内容，掌握房地产评估的法律责任和义务，以及房地产评估师的职业道德规范。

2、房地产基本理论：这部分内容主要涉及房地产的基本概念、特点、分类、价值构成等方面的知识，考生需要掌握房地产的基本属性，了解房地产市场的运行规律，以及房地产价格的形成机制。

3、房地产估价方法：这部分内容主要涉及房地产估价的基本方法和技巧，包括市场比较法、收益法、成本法等，考生需要掌握各种估价方法的基本原理、适用范围和操作步骤，能够根据不同的估价对象和目的选择合适的估价方法。

4、房地产估价实务：这部分内容主要涉及房地产估价的实际操作，包括估价项目的选择、估价对象的确定、估价数据的收集和分析、估价报告的编制等，考生需要具备一定的房地产估价实践经验，能够独立完成房地产估价项目。

5、房地产投资分析：这部分内容主要涉及房地产投资的基本理论和方法，包括投资决策、投资风险分析、投资收益评估等，考生需要掌握房地产投资的基本知识，能够运用投资分析方法对房地产投资项目进行评估和选择。

6、房地产金融：这部分内容主要涉及房地产金融的基本理论和实践，包括房地产信贷、房地产保险、房地产证券等，考生需要了解房地产金融的基本知识，掌握房地产金融产品和服务的特点和运作方式。

7、房地产税收政策：这部分内容主要涉及房地产税收的基本知识和政策，包括房产税、土地增值税、契税、营业税等，考生需要了解房地产税收的基本知识，掌握房地产税收政策的制定和实施情况。

8、房地产经纪与管理：这部分内容主要涉及房地产经纪和管理的基本理论和实践，包括房地产市场分析、房地产营销、房地产经纪业务、房地产企业管理等，考生需要了解房地产经纪和管理的基本知识，掌握房地产经纪和管理的实际操作技能。

9、房地产评估案例分析：这部分内容主要涉及房地产评估的实际案例，要求考生运用所学的房地产评估知识和方法，对案例进行分析和评估，通过案例分析，考生可以检验自己的房地产评估能力和实际操作水平。

10、房地产评估师职业道德与职业素养：这部分内容主要涉及房地产评估师的职业道德和职业素养，包括诚信、公正、保密、专业发展等方面，考生需要了解房地产评估师的职业道德规范，树立正确的职业观念和价值观。

房地产评估师证考试内容涵盖了房地产评估的各个方面，旨在全面检验考生的房地产评估理论知识和实际操作能力，通过这个考试，考生可以提升自己的房地产评估专业素质，为从事房地产评估工作打下坚实的基础。