1、房地产基本知识：这部分内容主要涉及房地产的基本概念、特点、分类、法律法规等方面，考生需要掌握房地产市场的基本运行规律，了解房地产市场的供求关系、价格形成机制等，还需要熟悉房地产相关的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等。

2、房地产估价方法：房地产估价是一门技术性很强的学科，涉及到多种估价方法，考生需要掌握市场比较法、收益法、成本法等常用的房地产估价方法，了解各种估价方法的基本原理、适用范围和操作步骤，还需要掌握如何运用这些估价方法进行实际估价工作，包括估价数据的收集、整理、分析等。

3、房地产估价实务：这部分内容主要涉及房地产估价的实际操作，包括估价项目的承接、估价报告的编制、估价结果的审核等，考生需要了解房地产估价的基本程序，掌握估价项目的风险评估、估价报告的撰写技巧等，还需要了解房地产估价行业的发展趋势，如绿色建筑评估、智能家居评估等新兴领域的估价方法和技术。

4、房地产估价案例分析：这部分内容主要通过分析具体的房地产估价案例，帮助考生提高实际操作能力，考生需要学会运用所学的房地产估价知识和方法，对不同类型的房地产估价案例进行分析，找出估价中的问题和不足，提出改进措施，还需要学会运用房地产估价理论指导实际工作，提高估价工作的质量和效率。

5、房地产估价职业道德：房地产估价师作为专业估价人员，需要具备较高的职业道德水平，考生需要了解房地产估价师的职业道德规范，如诚信、公正、保密等，还需要了解房地产估价师的职业责任和义务，如为委托人提供真实、准确、完整的估价报告，维护估价行业的声誉等。

6、房地产政策与市场分析：这部分内容主要涉及房地产政策、市场分析等方面的知识，考生需要了解国家和地方政府在房地产市场调控方面的政策措施，如限购、限贷、限价等，还需要了解房地产市场的供求关系、价格走势、投资风险等方面的信息，以便在实际工作中做出正确的估价决策。

7、房地产金融知识：房地产估价工作与金融市场密切相关，考生需要了解房地产金融的基本知识，如房地产贷款、房地产信托、房地产证券等，还需要了解房地产金融政策，如房贷利率、首付比例、贷款期限等。

房地产评估师证考试内容涵盖了房地产估价的各个方面，旨在全面检验考生的房地产估价理论知识和实际操作能力，考生在备考过程中，需要系统学习房地产估价相关知识，注重理论与实践相结合，提高自己的综合素质，为成为一名合格的房地产估价师打下坚实的基础。