1、学历要求：报考房地产评估师证的人员，需要具备全日制本科及以上学历，这里的学历要求是相对较高的，因为房地产评估涉及到的专业知识较多，对从业人员的综合素质要求较高，全日制本科及以上学历的人员，在学习过程中已经掌握了一定的经济学、管理学、法学等基础理论知识，有利于更好地从事房地产评估工作。

2、工作经验要求：报考房地产评估师证的人员，需要具备一定的房地产评估相关工作经验，报考人员需要具备2年以上的房地产评估相关工作经验，这样的要求是为了确保报考人员在实际工作中已经积累了一定的房地产评估经验，能够更好地应对各种房地产评估工作。

3、培训要求：报考房地产评估师证的人员，需要参加由国家认可的房地产评估师培训机构组织的培训，培训内容主要包括房地产评估的基本理论、方法、技巧等，以及房地产评估师的职业素养、职业道德等方面的培训，通过培训，报考人员可以系统地学习房地产评估相关知识，提高自己的业务水平。

4、考试要求：报考房地产评估师证的人员，需要参加全国房地产评估师资格考试，考试分为笔试和面试两个环节，笔试主要测试报考人员在房地产评估基本理论、方法、技巧等方面的知识掌握程度；面试主要测试报考人员在实际工作中运用房地产评估知识解决问题的能力，以及对房地产评估师职业素养、职业道德等方面的认识。

5、其他要求：报考房地产评估师证的人员，需要具备良好的职业道德和职业操守，房地产评估工作涉及公共利益，对从业人员的职业道德和职业操守要求较高，报考人员需要具备诚实守信、公正公平、遵纪守法等基本职业道德，以及严谨细致、敬业爱岗、团队协作等职业操守。

6、年龄要求：报考房地产评估师证的人员，年龄一般要求在18周岁以上，60周岁以下，这个年龄要求主要是考虑到房地产评估工作需要一定的社会经验和心理素质，年龄过大或过小的人员可能无法胜任房地产评估工作。

7、身体要求：报考房地产评估师证的人员，需要具备良好的身体健康状况，房地产评估工作需要从业人员具备一定的体力和精力，以确保在工作中能够保持良好的工作状态。

报考房地产评估师证的人员，需要具备相应的学历、工作经验、培训经历、考试成绩等条件，同时还需要具备良好的职业道德、职业操守、身体健康状况等，这些条件要求旨在确保房地产评估师证的持有者具备较高的专业素质和业务能力，能够为社会提供高质量的房地产评估服务。