房地产评估师证书是一种专业资格证书，主要针对从事房地产评估工作的专业人员，持有房地产评估师证书的人员具有较高的专业素质和能力，能够为房地产交易、抵押贷款、税收征管等提供专业的评估服务，房地产评估师证书的作用主要体现在以下几个方面：

1、提高个人职业素养和能力

房地产评估师证书的考试内容涵盖了房地产评估的基本理论、方法和实践，通过学习和考试，可以提高个人的房地产评估专业知识和技能，增强对房地产市场的认识和分析能力，提高个人的职业素养。

2、提升个人职业地位和收入水平

持有房地产评估师证书的人员在房地产评估行业中具有较高的地位，可以为各类房地产交易、抵押贷款、税收征管等提供专业的评估服务，其职业收入水平相对较高。

3、拓宽就业和职业发展空间

房地产评估师证书是从事房地产评估工作的重要资格凭证，持有该证书的人员在求职和职业发展中具有较大的优势，随着房地产市场的不断发展，房地产评估行业的需求也在不断增加，为房地产评估师提供了广阔的职业发展空间。

4、提高社会认可度和信任度

房地产评估师证书是国家认可的专业资格证书，具有较高的权威性和公信力，持有房地产评估师证书的人员在为客户提供评估服务时，可以有效提高客户的信任度，有利于业务的开展和拓展。

5、促进行业规范和健康发展

房地产评估师证书的考试和颁发由国家相关部门进行管理和监督，要求从业人员具备一定的专业素质和能力，这有助于提高房地产评估行业的整体水平，促进行业的规范和健康发展。

房地产评估师证书的申请和考核要求主要包括以下几点：

1、学历要求：申请房地产评估师证书的人员需要具备大专及以上学历，且所学专业与房地产评估相关。

2、工作经验：申请房地产评估师证书的人员需要具备一定的房地产评估工作经验，通常要求至少2年以上。

3、培训要求：申请房地产评估师证书的人员需要参加相关的培训课程，学习房地产评估的基本理论、方法和实践。

4、考试要求：申请房地产评估师证书的人员需要通过房地产评估师资格考试，考试内容包括房地产评估基本理论、方法和实践，以及相关法律法规等。

5、职业道德要求：申请房地产评估师证书的人员需要具备良好的职业道德，遵守房地产评估行业的法律法规和行业规范。

房地产评估师证书对于从事房地产评估工作的专业人员具有重要意义，不仅可以提高个人的职业素养和能力，提升职业地位和收入水平，还可以拓宽就业和职业发展空间，提高社会认可度和信任度，促进行业规范和健康发展，从事房地产评估工作的人员应积极参加房地产评估师证书的考试和培训，努力提高自己的专业素质和能力，为房地产评估行业的发展做出贡献。