房地产评估师证书发放条件是指在取得房地产估价师资格证书后，需要满足一定的条件才能获得房地产评估师证书，这些条件主要包括以下几个方面：

1、工作经验要求：根据不同国家和地区的规定，房地产评估师证书的申请者需要具备一定的工作经验，申请者需要在房地产评估领域工作满一定年限，例如5年或10年，这个年限的要求是为了确保申请者具备足够的实践经验和专业知识，能够胜任房地产评估师的工作。

2、教育背景要求：房地产评估师证书的申请者通常需要具备相关的教育背景，这包括本科及以上学历，专业方向一般为房地产、建筑、经济、金融等与房地产评估相关的领域，一些国家和地区还要求申请者具备一定的英语水平，以便在国际上进行房地产评估业务。

3、培训要求：在申请房地产评估师证书之前，申请者需要参加一定的培训课程，学习房地产评估的相关知识和技能，这些培训课程通常由专业的房地产评估机构或行业协会提供，内容包括房地产评估方法、法律法规、市场分析等，通过培训课程的学习，申请者可以更好地掌握房地产评估的基本知识和技能，为将来的工作打下坚实的基础。

4、考试要求：在满足上述条件后，申请者还需要参加房地产评估师证书的考试，这些考试通常分为两个阶段：笔试和面试，笔试主要测试申请者对房地产评估相关知识的掌握程度，包括理论知识和实际操作能力，面试则主要测试申请者的沟通能力、团队协作能力和解决问题的能力，只有通过考试，申请者才能获得房地产评估师证书。

5、职业道德要求：房地产评估师作为专业人士，需要具备良好的职业道德，这包括诚实守信、公正公平、保密客户信息等，申请者在申请房地产评估师证书时，需要提交一份职业道德承诺书，表明自己愿意遵守房地产评估师的职业道德规范。

6、持续教育要求：房地产评估是一个不断发展的行业，评估师需要不断更新自己的知识和技能，以适应市场的变化，获得房地产评估师证书后，申请者需要定期参加持续教育课程，学习新的房地产评估方法和技巧，提高自己的业务水平。

房地产评估师证书发放条件包括工作经验、教育背景、培训要求、考试要求、职业道德要求和持续教育要求等多个方面，申请人需要具备这些条件，才能获得房地产评估师证书，从事房地产评估工作，这些条件的设置也是为了确保房地产评估师具备足够的专业素质，为客户提供高质量的房地产评估服务。

在申请房地产评估师证书的过程中，申请人需要关注相关政策和规定，确保自己符合所有的申请条件，申请人还需要积极参加培训和考试，不断提高自己的专业能力，为将来的职业发展奠定坚实的基础。